Dynamis in het FD
Het Financieele Dagblad deed uitvoering onderzoek naar het absolute topsegment van de Nederlandse woningmarkt en publiceerde er afgelopen weekend een longread over. Researcher Marc Lokker leverde er namens Dynamis een bijdrage aan, in de vorm van data en marktinzichten.
Wat blijkt?
De gekte op de huizenmarkt gaat voorbij aan het duurste segment (boven 5 miljoen euro). ‘In Nederland is er geen sprake van speculatief koopgedrag zoals dat in Londen, New York of Dubai voorkomt,’ deelt Marc Lokker in het artikel.
Andere belangrijke inzichten uit het FD-onderzoek:
– Het topsegment is een gesloten economie, met een eigen prijsdynamiek. Overbieden en ‘flippen’ komt nauwelijks voor.
– Nederland telt zo’n 2.000 woningen van 5 miljoen of meer, op een totaal van 8,3 miljoen woningen. De helft daarvan staat in Noord-Holland, met de hotspots Amsterdam, Kennemerland en het Gooi.
– De afgelopen tien jaar zijn 225 woningen boven de 5 miljoen verkocht. Ter vergelijking: tussen 2016 en 2025 wisselden in totaal meer dan twee miljoen woningen van eigenaar.
Lees hier het volledige artikel.
