Dynamis in Logistiek.nl: onze visie op de logistieke vastgoedmarkt
Tijdens PROVADA 2026 gaven research manager Martijn Pustjens, Jeroen van der Meer MRICS RT (Ooms Makelaars) en Eric de Hoogt MRICS RM (Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars BV) een presentatie over de huidige logistieke vastgoedmarkt en de verwachtingen voor de komende jaren.
Redacteur Remco Nieuwenbroek van Logistiek.nl schreef er het volgende verslag over: https://www.logistiek.nl/209625/leegstand-stijgt-maar-structurele-vraag-naar-logistiek-vastgoed-blijft-er-dreigt-een-perfecte-storm
Een kleine greep uit het artikel:
Martijn Pustjens (Dynamis) ziet dat de onzekerheid is toegenomen door alle geopolitieke onrust in de wereld. ‘Ruimte die door logistieke partijen in de afgelopen jaren is opgenomen, wordt door sommige partijen geheel of deels weer teruggegeven.’ Toch verwacht hij niet dat de vraag structureel zal verdwijnen. Hij ziet juist grote ontwikkelingen die extra vraag kunnen creëren, zoals meer behoefte aan ruimte voor strategische voorraden en de uitbreiding van defensie.
Regionaal zien de makelaars nog altijd een gezonde vraag. Jeroen van der Meer (Ooms) merkt op dat in de regio Rotterdam vooral compacte en duurzame gebouwen populair blijven. ‘Op termijn verwacht ik echt wel een stijging, ook door alle uitdagingen die eraan komen. Het wordt steeds moeilijker om nog nieuw logistiek vastgoed te realiseren.’
In de Brainport-regio ziet Eric de Hoogt (Verschuuren & Schreppers) een vergelijkbare ontwikkeling. ‘Het is en blijft een populaire logistieke hotspot. Er zullen de komende jaren minder nieuwe dc’s bijkomen. De uitdagingen rondom het bouwen van nieuwe locaties nemen toe, waardoor bestaande duurzame locaties populairder worden.’
